不堪泵房噪音，女子多次关掉小区总水阀，1600多户业主没水吃，难题何解？

2017年9月4日上午，长龙中央公园1600多户业主遭遇停水之苦，当晚约9点来水后，次日上午11点又突然停水。接连两天停水，而小区供水系统却并未出现故障，对此，不少业主反映称有人跑进供水加压泵房，故意关掉了总水阀。是谁关掉的总水阀？又为何要这样做呢？昨日，记者对此进行了调查。

　　
不堪噪音折磨，业主关掉总水阀

业主们的反映并非空穴来风。一位姓杨的业主告诉记者，4日晚约8点，30多位业主聚在长龙中央公园物业公司的大门口，找物业询问停水原因。后经了解才知，有一位业主因不堪忍受水泵房传来的噪音，来物业公司大闹，逼迫工作人员将供水加压泵房的总阀关掉。当晚龙泉派出所民警介入调解，关掉的总水阀才被打开，没想到第二天上午11点多钟，水阀又被她关停。

为何物业会答应这位业主的”无理“要求呢？为何水阀会一次次被关掉？不少业主表示不理解物业的这种做法。

长龙物业一位负责人告诉记者，要求关总水阀的那位业主年纪较大，且患有重病，这位业主称供水加压泵房供水系统工作时发出的噪音干扰了她的正常生活，多次来物业公司交涉，还采取过激行为，物业公司最终只能答应她的要求。

诉求未解决，无奈采取过激行为

供水加压泵房在哪里？噪音究竟有多大？经记者了解，关掉总水阀的那位业主住在二楼，一楼是物业公司办公室，再往下的地下室就是供水加压泵房。

这位业主在接受采访时告诉记者，泵房传来的噪音对她的影响比较大。长期以来，她一直生活在这样的环境里，晚上无法入眠，思想压力大，不仅不能正常生活，还不能安心养病。她说，自己也是没有办法才这样做，没有人帮她解决问题，只能采取这种过激行为。

原来，2014年她在长龙中央公园买房时，并不知道她住的单元楼底层是供水加压泵房，2016年年初入住时，发现泵房里传出的噪音已经干扰了全家人的生活，当年10月她又被查出患有乳腺癌，长期生活在这样的环境里，让她的身心健康受到极大影响。她多次找物业、开发商反映，对方也多次安排人对泵房进行维修以及做隔音处理，但并没有明显的效果。

物业公司告诉她，只有将水泵房搬离，才能彻底解决问题，但搬离水泵房需要动用公共维修基金，而动用这笔钱，则需要部分业主签名才行，但小区有很多人都不愿签名。

“既然没人帮我解决问题，我也管不了其他人了。”她说道。

5日晚，众多业主围在小区水泵房外

女子不堪噪音关掉总水阀致上千户业主没水吃

重修水泵房，部分业主不愿签字

对于这位业主所说的情况，该小区一些业主表示，水泵房设计不合理，这是开发商与物业的责任，不能由业主来买单。

“当初她买房，开发商没有告诉她实情，隐瞒了单元楼地下室是水泵房这一情况，她要找人解决问题应该找开发商跟物业，这是他们的责任，如果要重修应该他们出钱，为什么要动用公共维修基金，她这样粗暴地把我们的水关了，即使自己有理也变得无理。”一位业主气愤地说道。

对此，长龙中央公园业主委员会刘主任说，因为水泵房供水设备使用时间比较长，噪音非常大，影响了那位业主，他曾经还专门去她家听，噪音确实很大，所以在今年7月份张贴了公示，业主委员会与物业公司、社区协商，决定在该单元楼地上重新修建水泵房，重建费用总金额在9万左右。由于过了保质期，重建的费用需要动用公共维修基金，希望业主们能签字同意。但大部分业主都没有签字，最终引发停水闹剧。

他表示，重修的钱开发商跟物业公司同意承担3万元，剩余约6万元需要动用公共维修基金。如果没业主们不签字，矛盾还会升级。

5日晚约8点，愤怒的业主们又围在了物业公司大门口，他们谴责那位私自关停总水阀业主的行为，同时也表示不会签字，认为这是开发商与物业公司的责任。而开发商与物业公司的负责人均不在现场，直到龙泉派出所民警再次出警协调，水阀才被打开。

在民警的协调下，水泵房门被打开，业主们进去打开水阀

女子不堪噪音关掉总水阀致上千户业主没水吃

律师在线

买房时，卖房方故意隐瞒楼下有噪音较大水泵房，该如何维权？

湖北新天律师事务所刘军律师表示，若因噪音过大导致自己买房后影响生活及居住的，即使房屋已交付入住，买房者依然有权申请法院撤销双方的房屋买卖协议。而对于存在的噪音，市民可以向环保部门举报，但不得擅自关停水阀，否则会严重影响小区居民的生活，公安机关可依治安管理处罚法规定给予行政处罚。

另外，刘军律师认为，水泵的安装符不符合住宅小区的设计要求，以小区的规划设计图纸为准，而该图纸则必须是经有资质的设计单位设计，并经规划部门审核的。若不符合设计图纸要求的，业主有权要求开发商拆除后依图施工，即使水泵噪音达到标准，业主依然有权要求开发商依审定的图纸施工。作者:胡燕